MORTGAGE In Hindi गिरवी – बन्धक, यह एक ऐसा शब्द होता है जिसके बारे में आप को जानकारी होनी चाहिए इस पोस्ट में आप जानेगे की Mortgage क्या है ?
Mortgage In Hindi – गिरवी और बन्धक क्या है?
Definition of word Mortgage – बंधक से आशय (Meaning of Mortgage in Hindi) – जब कोई Person, भूमि, भवन मशीनरी (Land, Building & Machinery) आदि अचल सम्पति की प्रतिभूति के आधार बार Loan लेता है तो ऐसी अचल सम्पति पर प्रभार उत्पन करने की प्रक्रिया ही बन्धक कहलाती है। सम्पति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 की धारा 58 के अनुसार Mortgage की परिभाषा इस प्रकार गई गयी है, “Loan के रुपए में दी गयी या दी जाने वाली अग्रिम धनराशि (Advance Amount) वर्तमान या भावी लोन के भुगतान को सुरक्षित बनाये रखने के लिए किसी ऐसे समझौते की पूर्ति के लिए, जिससे कोई आर्थिक दायित्व उत्पन होता है, किसी विशिस्ट अचल सम्पति के हित को हस्तांतरण करने को Mortgage कहते है ” Mortgage को रेहन रखना जैसे नामों से भी लोग जानते है कुछ लोग इसे रेहन भी कहते है UP के पूर्वांचल में इस नाम को सबसे ज्यादा लोग जानते है।
Mortgage की मुख्य बिशेषताएं
बन्धक Mortgage की कुछ मुख्य बिशेषताएं होती है जो इस प्रकार है , आईये जानते है की मॉर्गेज की कौन कौन से मुख्य Characteristics होती है।
1. अचल सम्पति में गर्भित हित का हस्तांतरण
2. अचल सम्पति की निश्चितता
3. सुरक्षा प्रदान करना
4. Mortgagee को सम्पति पर अधिकार देना आवश्यक नहीं
5. बन्धक की बिक्री पर Mortgagee को लोन एवं ब्याज की धनराशि
6. सम्पति की वापसी
MORTGAGE – गिरवी रखना – किसी चीज को गिरवी रखकर लोन लेना ही Mortgage कहलाता है।
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Mortgage का हिंदी में मतलब होता है-” बंधक.”
अर्थात इसमें Bank या किसी भी Institute इत्यादि द्वारा किसी भी व्यक्ति के साथ वह समझौता शामिल होता है जिसके जरिये कोई भी व्यक्ति अपनी Personal Assets को गिरवी रख कर उसके बदले में नगद Cash रुपया भुगतान प्राप्त करता है.
Meaning of Martgage In Hindi
गिरवी
ऋण
बन्धक
गिरवी रखना
बन्धक रखना
साधारण बोलचाल की भाषा में MORTGAGE का मतलब होता है सम्पति या कोई बस्तु को गिरवी रखना और उसके बदले में धन पाना।
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